AmiraInvest

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Plataforma

Amira estableció tres vehículos de propósito especial (SPV) con el fin de invertir en el desarrollo, promoción y venta de unidades residenciales premium, por un total de 145 unidades, junto con 250 espacios de estacionamiento. Estas inversiones están ubicadas estratégicamente en diversas regiones, entre ellas la zona noreste de Madrid (Pozuelo), el centro de Madrid (distrito de Salamanca), la zona sur de Madrid (Leganés), Sotogrande (Cádiz) y Cala Conta (Ibiza).

Inversores

Nuestros estimados inversores incluyen personas de alto patrimonio neto (HNWI) dentro del sector de gestión patrimonial, junto con Amira, que posee una participación del 20 %, y Family Offices selectos.

Estrategia

Nuestro enfoque estratégico pasa por la adquisición y desarrollo de activos residenciales a precios muy favorables, aprovechando la crisis económica vivida en España. Nuestro objetivo es asegurar activos individuales dentro de nuestros vehículos, capitalizando la eventual recuperación económica y facilitando salidas una a una.

Tamaño del fondo: 66.000.000 €

Madurez: 5-7 años
  • Plan de Salida: Apuntar a una salida del 75% entre 2019 y 2020, asegurando así una finalización integral del ciclo de inversión.
  • Objetivo de rendimiento: apuntar a un múltiplo del capital invertido (MoIC) superior a 2,6 veces, lo que refleja nuestro compromiso de ofrecer retornos de la inversión sólidos.

Plataforma

Amira (50%) y Altamar Capital Partners (50%) han unido fuerzas en el establecimiento de una Joint Venture (JV) estratégica dedicada a inversiones en la clase de activos de alojamiento para estudiantes. La entidad resultante opera como SOCIMI (Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario), cotizada en el MaB (Mercado Alternativo Bursátil).

Inversores

Nuestra base de inversores comprende destacadas entidades de gestión patrimonial, incluidas personas de alto patrimonio neto (HNWI) representadas por Orienta Capital, además de la participación de Amira, Family Offices y Altamar.

Estrategia

Nuestra estrategia general se centra en la construcción de una cartera diversificada y la supervisión de los aspectos operativos, facilitados por Hubr, que abarca un inventario sustancial de más de 1000 camas para estudiantes. Este enfoque aprovecha la floreciente clase de activos de alojamiento para estudiantes en España y el notable desequilibrio entre la oferta y la demanda.

Tamaño del fondo: 100.000.000 €

Un compromiso total de 100.000.000€, con 54.000.000€ ya invertidos a enero de 2020.

Vencimiento: El horizonte de inversión es de 5 a 7 años.
  • Plan de salida: Anticipando una salida de IPO en 2021, lo que refleja nuestro compromiso con una estrategia de salida estratégica y oportuna.
  • Objetivo de rendimiento: Nuestro objetivo es lograr un múltiplo sobre el capital invertido (MoIC) superior a 1,92x, junto con una impresionante tasa interna de rendimiento (TIR) neta del 22,9%, lo que subraya nuestra dedicación a ofrecer rendimientos atractivos a nuestros inversores.

Plataforma

Amira y RG Capital fundaron conjuntamente Medinvest Asset Management. Esta entidad se dedica a inversiones en la clase de activos de alojamiento para estudiantes.

Inversores

Nuestros estimados inversores incluyen King Street, y Medinvest, lo que demuestra nuestro compromiso de colaborar con entidades destacadas en el ámbito de las inversiones.

Estrategia

Nuestro enfoque estratégico se centra en construir una cartera sólida y gestionar eficazmente las operaciones a través de nuestra plataforma especializada, BRAVO!. Nos dedicamos a supervisar una cartera sustancial, que comprende más de 5.000 plazas para estudiantes. Este enfoque aprovecha la maduración de la clase de activos de alojamiento para estudiantes en España y la pronunciada disparidad entre la oferta y la demanda.

Tamaño del fondo: 400.000.000 €

Hemos asegurado un compromiso total de 400.000.000 €, con 100.000.000 € ya invertidos a febrero de 2023.

Vencimiento: Los detalles sobre el período de vencimiento son confidenciales y se divulgarán según corresponda.
  • Plan de Salida: Nuestra estrategia de salida también es confidencial y será comunicada de acuerdo con nuestros objetivos estratégicos.
  • Objetivo de rendimiento: Confidencial

Plataforma

Amira es la única propietaria de esta empresa y posee una participación del 100% en este negocio.

Inversores

Nuestra base de inversores está formada por un inversor privado que proporciona financiación puente, alineándose con nuestros objetivos estratégicos.

Estrategia

Nuestro enfoque estratégico implica reunir y administrar una cartera diversa que comprende más de 1000 apartamentos diseñados para personas mayores independientes de 55 años o más. Estamos capitalizando el creciente crecimiento de esta clase de activos en España y la importante brecha entre demanda y oferta.

1ª Fase: Benidorm

Énfasis inicial en las regiones costeras, expansión a los centros urbanos:

Inicialmente nos dirigimos a las regiones costeras y posteriormente nos expandiremos a centros urbanos de primer nivel para satisfacer las necesidades cambiantes de nuestros residentes mayores.

Tamaño del fondo: 100.000.000 €

Nuestro fondo cuenta con un tamaño sustancial de 100.000.000 €, lo que garantiza los recursos necesarios para ejecutar nuestra visión de manera efectiva.

Vencimiento: El horizonte de inversión abarca de 5 a 7 años, sin requisito de salida obligatorio, lo que brinda flexibilidad en nuestro enfoque de inversión.

Estrategia de escape:

Anticipamos lograr un múltiplo del capital invertido (MoIC) de aproximadamente 2,1 veces, acompañado de una impresionante Tasa Interna de Retorno (TIR) del 20%. Estas proyecciones subrayan nuestra dedicación a ofrecer retornos atractivos a nuestros inversores.